ЖК "Балтийская крепость"

Проект представляет собой комплексное решение, в котором учтены профильные нормативы, актуальные потребности горожан в комфорте и социально-бытовой инфраструктуре, современные тренды в области многоэтажной квартальной застройки и возможности для будущего развития района. Это территория, где жилые здания, инженерно-технические сети и объекты социального назначения продуманы в четкой взаимосвязи.

Жилой комплекс выдержан в стиле современного функционализма: вентилируемые фасады, чистые геометрические формы, плоская кровля и ленточное остекление. Стены домов заполнены кирпичом, фасады «обшиты» минераловатным утеплителем и облицованы навесными панелями.

Дома «Балтийской крепости» снабжены теплыми чердаками и подвалами, где расположен комплекс санитарно-технического и электрооборудования: лифтовые шахты, водяные насосы, насосы для принудительной вентиляции, коммуникационные сети и электрооборудование. Инженерные сети - последнего поколения: при эксплуатации минимизирован человеческий фактор и повышен уровень надежности.

На момент сдачи дома в квартирах будут произведены следующие работы: монтаж системы водоснабжения до прибора учета; электроснабжения до прибора учета; отопления с установкой радиаторов; установлена входная металлическая дверь; пластиковые окна, подоконники; лоджии остеклены; стены оштукатурены, прошпаклеваны; на полу цемент-песчаная стяжка.

Дом расположен в микрорайоне 2009а. Здесь предусмотрен гаражно-парковочный комплекс, а также открытые автостоянки, в общей сложности на квартал выделено 500 мест. Также на территории предусмотрено строительство собственного детского сада на 320 мест и средней школы на 800 учащихся.

Квартал 2009а - это комплекс из семи разноэтажных домов, внушительным периметральным ансамблем окружающих от шума близлежащих магистралей обособленные дворовые территории, стадион. Транзитные потоки внутри квартала минимизированы и удобно сформированы с точки зрения расположения автомобилей.

Во дворе дома запланировано размещение площадок для отдыха взрослых, детские игровые площадки. Для автовладельцев размещена гостевая автостоянка, в том числе с машино-местами для маломобильных групп населения; 2 машино-места для офисных работников. Со стороны проезда Северный Власихинский, примыкая к проезжей части улицы расположены 2 парковочные зоны. В шаговой доступности - гаражные боксы. В момент сдачи дома придомовая территория облагораживается - засеивается газонной травой, засаживается кустарниками и деревьями лиственных пород.