В Барнауле продают строящийся "скандинавский" деловой центр на Павловском тракте

Деловой центр в скандинавском стиле, Павловский тракт 315

Фото: Сергей Черепанов

В Барнауле продают помещения в строящемся бизнес-центре «Сканди» на Павловском тракте. 

В Индустриальном районе Барнаула продаются помещения в новом бизнес-центре «Сканди», который возводится на Павловском тракте, 315г (недалеко от ТРЦ «Арена»). Соответствующее объявление, адресованное инвесторам, появилось на "Авито". Объект находится на пересечении с ул. Трактовой, напротив ЖК «Колумб». Это окраина города — встречающая магистраль со стороны аэропорта. Рядом уже возводятся и проектируются подобные офисные и торговые центры. По соседству функционирует заправка.

Павловский тракт, 315 г

Фото: Кадастровая карта

Объект представляет собой офисно-торговое здание в стиле скандинавской архитектуры. Стоимость квадратного метра в объявлении составляет 120 тысяч рублей, общая площадь помещений — 750 квадратных метров. Общая цена — 90 миллионов рублей. В новом здании планируется три этажа и техподполье. Внутри — свободная планировка. Предполагается, что пространство будут разделено на офисы. На первом уровне предусмотрены торговые помещения с индивидуальными входами без крылец с уровня тротуара.

Предыстория проекта

Проект делового центра рассматривался на градостроительном совете Барнаула в апреле 2023 года. Архитектор Сергей Черепанов представил концепцию реконструкции недостроенного торгово-выставочного комплекса.

Проект предусматривает два пассажирских и один грузовой лифт, балконы для размещения кондиционеров, вечернюю подсветку фасадов и световые фонари на кровле.

Площадь участка составляет 0,7 га, площадь здания — около 6,3 тыс. кв. м. На территории запроектированы парковка на 104 машино-места и озеленение. Члены градосовета рекомендовали сократить число въездов для повышения безопасности, проект согласован с учетом этих замечаний.

Ход строительства и характеристики

В объявлении сказано, что разрешение на строительство выдано в марте 2024 года и действительно до 2033-го. Строительство ведется в два этапа. Каждая блок-секция — четырехэтажное здание с подвалом. Завершение работ планируется к концу 2026 года.

Характеристики помещений:

• Общая площадь — 750 м²;
• Этаж — 3;
• Высота потолков — 3,5 м;
• Мощность электросетей — 15 кВт.