На окраине Барнаула начнут строить "утилитарный" торговый центр

Проект магазина на ул. Просторной

Фото: Мастерская Золотова

Новый ТЦ  расположится в районе уже известных барнаульцам торговых объектов — за ТРЦ «Арена» и ТЦ «Лемана-Про».

На окраине Барнаула, на углу улиц Просторной и Придорожной, в январе 2026 года планируют начать строить торгового центра. Архитектуру объекта согласован на градостроительном совете еще в октябре, о чем ранее сообщало издание «Алтайская недвижимость».

Согласно инвестиционному предложению, размещенному на площадке «Авито», общая площадь будущего здания составит 1,8 тысячи кв. метров. Потенциальным инвесторам предлагают несколько вариантов финансирования: единовременная оплата всего проекта обойдется в 186 млн рублей, что составит 100 тысяч рублей за «квадрат». При выборе рассрочки на год цена возрастет до 120 тыс., а покупка уже готового здания после завершения строительства будет стоить 150 тыс. рублей за кв. метр. Согласно планам, сами строительные работы займут около десяти месяцев.

В описании для инвесторов будущий торговый центр позиционируется как объект с современной архитектурой, витражным остеклением и просторной парковкой. Однако на градостроительном совете проект охарактеризовали скорее как утилитарный и уже активно тиражируемый в городе.

Таким образом, несмотря на полученное согласование, новый проект продолжает вызывать профессиональные споры о качестве застройки Барнаула.

Изначально на этом участке планировался крупный торговый комплекса, однако проект изменили. Архитектор Владимир Золотов, презентовавший скорректированное решение, пояснил: «Мы рассматривали и согласовывали проект очень большого и активного по этажности торгового центра. Но прошло некоторое время, и, исходя из реалий и возможностей заказчика, он готов реализовать проект очередями».

Заказчиком выступил предприниматель Аман В.Я., который стал победителем аукциона на освоение данного участка. Земля находится у него в аренде с января 2023 года сроком на 4 года и 10 месяцев с ежегодной платой в 3,8 миллиона рублей.

Отметим, что собственники торговой недвижимости в этой части города меняют ее назначение. Накануне «Алтайская недвижимость» писала, что ТЦ «Гигант» на Павловском тракте хотят задействовать как склад.