Эскиз ЖК «Крупской»
Фото: «Адалин»
26 декабря, 2025
Жильё
Девелопер сможет построить квартал-"тучерез" на улице Челюскинцев в Барнауле
Эксперты подтвердили, что проект комплекса из восьми многоэтажных домов на ул. Челюскинцев отвечает нормам и правилам застройки
Компания «Адалин» получила положительное заключение государственной строительной экспертизы для проекта крупного жилого комплекса на ул. Челюскинцев, 86. Об этом сообщает Единый государственный реестр заключений экспертизы. Этот документ позволяет девелоперу обратиться в городской комитет по строительству для получения разрешения на строительство.
Экспертиза проводилась в отношении проекта, включающего многоквартирный дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой. Заключение получено 10 декабря.
Долгий путь к стройке
Подготовка площадки под этот высотный комплекс ведется уже несколько лет. Девелопер выкупил несколько участков, в том числе продуктовые базы. В 2024 году «Адалин» организовал процедуру общественных обсуждений, чтобы внести изменения в проект планировки квартала.
В частности, было решено перенести запланированную здесь школу в другую локацию в районе. Благодаря этому на новом месте появится гигантское учебное заведение на 2 тысячи мест.
Ожидалось, что строительство начнется в 2025 году. Но только в августе 2025 года девелопер представил проектное решение ЖК градостроительному совету Барнаула. На участке площадью 3,3 га спроектировано восемь многоэтажных домов, включая три 24-этажные высотки. Всего в комплексе запланировано почти 1,8 тысячи квартир, рассчитанных на 3,5 тысячи жителей. Инфраструктура включает коммерческие помещения и парковку на 558 машино-мест.
Авторы предложили три вида конструктивов: кирпичные дома, монолитно-каркасные с заполнением крупноформатным кирпичом и панельные здания.
Архитектурная критика и защита
Члены градсовета критиковали проект за отсутствие выразительного силуэта и архитектурного облика. Архитектор Сергей Боженко назвал предложенные дома «коробками». Также звучали опасения, что участок будет излишне плотно застроен, а жителям будет сложно найти парковочные места.
В ответ архитекторы проекта отмечают, что тренд на высотное строительство развивается уже более ста лет. Первый 9-этажный небоскреб, или «тучерез», появился в Москве еще в 1913 году.
Член проектной команды, руководитель мастерской Pergaev Bureau Юрий Захаров, ранее комментировал СМИ:
«Мы как архитекторы очень хорошо разбираемся именно в архитектурных трендах и можем констатировать, что новый образ застройки большинства крупных современных городов — многоэтажный и многоквартирный. Мы фиксируем повышенный спрос на строительство жилых высоток. Я воспринимаю это как естественный процесс развития городов».
