В минувшем месяце банки, присутствующие в Барнауле и Алтайском крае, продолжили корректировать проценты по ипотеке, в результате чего средний размер ставки сократился с 9,4 до 9,3% годовых. Таким образом он вернулся к показателям прошлого года – в ноябре 2018-го этот уровень также достигал 9,3%, а в сентябре-октябре опускался до рекордных 9,1%. В первой половине текущего года ставки поднимались до 10% в связи с чем банкиры наблюдали снижение спроса на ипотечное кредитование на 15-20%. Теперь же наметившийся курс на падение процентов рождает прогнозы о существенном росте числа новых заемщиков.
В целом, в минувшем сентябре 9 банков оставили ставки неизменными. Еще 4 сократили их лишь по некоторым продуктам. Абсолютно по всем ипотечным программам снизил их только Росбанк. Были и те, кто повышал проценты, но совсем незначительно (на 0,05%). Среди них Альфабанк, который на одни кредиты смягчил условия, на другие наоборот ужесточил. Некоторые банки закрывали программы, и часто это касалось рефинансирования. Среди них Газпромбанк, который оптимизировал линейку продуктов с 11 до 4 штук.
Интересная тенденция наблюдается абсолютно у всех кредиторов – сокращаются проценты и первый взнос для ипотеки на новостройки. Также, временно вводятся акционные продукты, которые предусматривают гибкую систему выплат именно для покупателей долевок. Кроме того, почти каждый банк сегодня развивает партнерские программы с избранными застройщиками, что также дает заемщикам дополнительные преференции и еще более лояльные ставки. Очевидно, что такая кредитная политика продиктована государством с целью поддержать девелоперов в сложный период перехода на проектное финансирование.
