29 января 2020 года Фонд имущества Алтайского края проведет аукцион, на котором разыграют право аренды земельного участка на ул. Власихинской, 65а. Согласно протоколу, здесь разрешено строить многоквартирные дома (9 и более наземных этажей). Стоимость лота составляет почти 56,5 млн рублей, срок аренды – 7 лет.
Напомним, земли расположены в довольно перспективном микрорайоне – между гипермаркетом «Лента» и торговым центром «Волна». С третьей стороны участок граничит с садоводством «Мичуринцев», а четвертой выходит на красную линию с проезжей частью. За «Лентой» уже введены в эксплуатацию крупные жилые микрорайоны «Лазурный» и «Лазурный-2» со своими детсадами, школами и парковочными комплексами. Площадь выставленной на торги территории составляет почти 8 га, в которые при желании можно вписать большой жилой комплекс с несколькими высотными домами и инфраструктурными объектами.
Организатор аукциона также сообщает, что рельеф сложный. Участок частично огорожен, озеленен, строения отсутствуют, имеются навалы грунта, асфальтовое покрытие с бордюрами и песчано-гравийной смесью. Инженерные сети - электроснабжение и водоотведение. Кстати, будущему инвестору придется еще отступить как минимум по 50 метров от торговых центров (санитарно-защитная зона). Стоит отметить, что эта территория выставляется на торги впервые.
Интересно, что несколько месяцев назад на Градостроительном совете Барнаула был представлен интересный проект коммерческого объекта с нарядным и необычным оформлением фасадов. Он должен был расположиться по ул. Власихинской, 65. В здании хотели разместить спортивно-зрелищный комплекс со стационарными трибунами вместимостью более 500 мест. Правда, его тогда не одобрили и поставили на паузу, пока заказчик (ООО «Алтай-Агро») не оформит право пользования участком. Эксперты также рекомендовали ему изменить планировку здания, его объемно-пространственные решения, привести в соответствие с противопожарными требованиями.
