ЖК «Талай»
Фото: неш.дом.рф
6 ноября, 2026
Жильё
В Горно-Алтайске начали строить ЖК "Талай" почти за 5,5 млрд рублей
В столице Республики Алтай построят большой дом буквой П
Крупная новосибирская компания «Сибирь Девелопмент» возведет в Горно-Алтайске ЖК «Талай» — девятиэтажный дом на десять подъездов, формой буквы П, с закрытым двором. Подготовка к строительству началась как минимум с 2024 года, когда был приобретён участок под комплекс на ул. Строителей, 10/1.
ЖК «Талай» разместится на участке площадью 2,6 га. В нем предусмотрены квартиры разных планировок, в том числе с террасами на первом, втором и девятом этажах, паркинг, кладовые и коммерческие помещения. Площадь квартир — от 30 до 114 кв. метров, но девелопер сделал ставку на однокомнатные варианты площадью до 52 кв. метров. Их в доме 240 штук. Двух- и трёхкомнатных — 51 и 10 соответственно. Студий — 26. Общая жилая площадь составит почти 14,5 тыс. кв. метров.
ЖК «Талай»
Фото: неш.дом.рф
Заявлено, что это будет проект бизнес-класса. На площадках с анонсом проекта указываются его преимущества. Например, соседство с социальными объектами и подземный паркинг на 218 машино-мест.
В благоустройстве заявлены тематические «Сады впечатлений» — сенсорный ландшафт, вдохновленный природой Алтая. На первых этажах разместятся кофейня, супермаркет, аптека и коворкинг.
Однако предложенный класс энергоэффективности В. Другие комплексы в Горно-Алтайске имеют более высокий класс энергоэффективности. Например, дома от «Селфстроит» (ЖК «1824», «Первогорье», «Город Гор») класса А+.
Разрешение на строительство комплекса получено в июне 2026 года. Работы стартовали 26 октября, следует из документов, размещённых на сайте наш.дом.рф. Кредитором выступает Сбербанк. Проект разделён на две части. Стоимость строительства первой очереди — более 2,9 млрд рублей, второй — более 2,6 млрд рублей.
ЖК «Талай»
Фото: неш.дом.рф
Комплекс будет строить «Сибирь Девелопмент» — новосибирский девелопер, основанный Дмитрием Хмельницким (владеет 93% бизнеса, ещё 7% — у Игоря Панфилова). Для работы в республике зарегистрирована компания «Алтай-Сити». Девелопер известен в родном регионе такими проектами, как ЖК Prime House, «Тайм Сквер», Classic House, «Заельцовский», а также апарт-комплексом «Альгамбра».
Справка. Выделяются 10 классов энергоэффективности домов – от А++ до Е. Здание класс A+ потребляет на 50–60% меньше тепловой энергии, чем «среднее» здание в тех же условиях. Класса В – на 15–30% меньше.
