"Город" вместо пустыря: на краю Барнаула зарождается новый квартал новостроек

Новый квартал на ул. Власихинской, 212

Фото: Виталий Барабаш/"Толк"

Проект предполагает 14 многоэтажек, две из которых уже сданы в эксплуатацию

В Барнауле на финальную стадию строительства вышел третий корпус большого ЖК "Камчатка". Его возводят на "бриллиантовом" пустыре на краю города. Объект почти готов и на днях успешно прошел экспертизу. Всего в ближайшие несколько лет здесь планируют возвести целый квартала современных новостроек со школой, детским садом и другими объектами инфраструктуры.

Проект реализует компания СЗ "Сибирский уют", которая входит в ГК "Союз" девелоперской семьи Отмашкиных. Квартал строят на бывшем пустыре между ул. Власихинской, ул. Попова и Павловским трактом по адресу: ул. Власихинской, 212. Площадь территории составляет 8,2 га.

ГК "Союз" расширяет «Камчатку» в Барнауле: два участка под коммерцию ушли с молотка

В 2024 году девелопер приобрел землю для комплекса в аренду на открытом аукционе за 428,7 млн рублей в год. Из-за высокой стоимости он получил негласное название "бриллиантовый". По той же причине застройщик заинтересован как можно быстрее реализовать проект. В частности, по этой причине на полгода раньше срока (в августе 2026 года) был сдан первый корпус. Спустя месяц ключи от квартир получили новоселы корпуса №2.

Третий – на подходе. Как ранее сообщал застройщик, он готов более чем на 95%. Судя по данным единого госреестра заключений, на прошлой неделе он благополучно прошел проверку на соответствие фактически построенного здания проектной документации. Согласно данным сайта наш.дом.рф, дом введут в эксплуатацию в первом полугодии 2027-го.

Рядом уже возвышаются "коробки" еще нескольких панельных домов готовностью от 8% до 80%. Всего концепция развития территории предполагает 14 многоэтажек в едином дизайне, школу, детский сад, поликлинику, паркинги и коммерческие помещения. Проект разработал архитектор Алексей Квасов.

Концепция увидела свет в начале 2025-го, а уже летом на месте пустыря развернулась большая стройка и вверх взмыли первые "коробки". Спустя всего полтора года пустое место превратилось в квартал, отличающийся во многом уникальной архитектурой. Благодаря уже готовым домам с собственной инфраструктурой и благоустройством в сформировавшейся стене "панелек" уже просматриваются черты концепции нового барнаульского квартала.

Тем временем, по соседству бизнесмен и застройщик Андрей Кутулуцкий строит первый в Барнауле спортивный кластер. Продолжает развиваться новый микрорайон между Павловским трактом и ул. Просторной. Здесь вот уже несколько лет идет застройка гектаров бывших сельхозполей. В ближайшие годы северо-западная окраина Барнаула обещает стать одной из развитых и архитектурно выразительных частей краевой столицы.