Президент России Владимир Путин подписал закон, который освобождает от уплаты налога семьи с двумя или более детьми в случае продажи недвижимости с целью улучшения жилищных условий. Срок, в течение которого продаваемый объект находился в собственности налогоплательщика, не имеет значения, говорится на сайте Кремля.
Для получения налоговых льгот семьям необходимо выполнить ряд условий:
— налогоплательщики должны быть родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении;
— новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года;
— по договору долевого участия в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, а при купле-продаже или обмене жилья надо успеть зарегистрировать право собственности. Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи.
— общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте, но не превышать 50 миллионов рублей;
— на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50 процентов площади приобретенного жилья.
Закон вступает в силу с 2021 года и также коснется уже совершенных сделок.
