Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 003

В Барнауле готовятся к двум аукционам, на которые выставят земли под ЖК

10.01.22 6:30

В 2022 году в Барнауле примут решение о проведении торгов, на которых разыграют право аренды участков на ул. Взлетной, 2г и 2д (за ТЦ "Европа"). Об этом сообщает "Толк" со ссылкой на комитет по земельным ресурсам и землеустройству города. Ранее сообщалось, что они пригодны для высотного жилищного строительства до 25 этажей и 75 метров. На втором участке разрешены еще и объекты дошкольного, а также общего образования.

В Барнауле готовятся к двум аукционам, на которые выставят земли под ЖК

Три-пять жилых высоток

"Функциональная зона, установленная Генпланом, территориальная зона, установленная Правилами землепользования и застройки, и вид разрешенного использования данных земельных участков не изменились", – поясняют в мэрии. То есть здесь по-прежнему можно строить высотки.

Кстати, эти территории уже выставляли на торги в апреле прошлого года. Стартовая цена составляла 37,4 млн рублей в совокупности, притом что общая площадь – 25,3 тыс. кв. метров (2,5 га). Тогда несколько девелоперов города хотели побороться за них, другие считали, что участки слишком мелкие, максимум для 3-5 высоток. Но вскоре земельный комитет отменил процедуру, официальную причину чиновники не называют.

"В соответствии с п. 4 ст. 448 Гражданского кодекса РФ организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения", – ответили в комитете.

Вместо парка

Однако озвучивались неофициальные данные, что участки все же будут использованы не для жилья, а, как и предполагалось изначально, для парка. В предыдущей версии Генплана вся территория за ТРК "Европа" имела другое назначение. Здесь хотели обустроить национальную деревню, а участки, отданные сегодня под застройку, планировали засадить деревьями.

В Барнауле готовятся к двум аукционам, на которые выставят земли под ЖК

Однако в 2019 году в новой версии Генплана функциональная зона уже сменилась на жилую. Горожане и общественники продолжают настаивать на парке. Они даже обращались в мэрию с такими предложениями.

Сейчас участки пустуют. На один из них попадает часть гаражного комплекса. Будущий собственник сможет снести боксы, так как они построены самовольно. Напротив возводят бизнес-центр, планируется вторая очередь фитнес-центра "Магис-Спорт". По соседству – на ул. Взлетной, 2в, начали возводить первый спорткомплекс для занятий смешанными единоборствами. Его построят уже в 2022 году.

С троллейбусным кольцом

Также в наступившем году власти готовятся провести аукцион, на который выставят свободный квартал 2012 (за ТЦ "Метро"). У него гораздо солиднее площадь, 14 га, и уже утвержден проект планировки, который прошел общественные обсуждения.

В Барнауле готовятся к двум аукционам, на которые выставят земли под ЖК

Согласно плану, здесь будет восемь домов по 14-18 этажей с 1,74 тыс. квартир, в которых смогут проживать 3,7 тыс. человек. Также предполагается поликлиника на 500 посещений, детский сад на 220 мест, школа на 520 учащихся со стадионом и бассейном.

Квартал 2012 ограничен Павловским трактом, улицей Власихинской, Взлетной и проездом Северным Власихинским. Проектировщики предложили построить здесь конечную остановку троллейбусов с разворотным кольцом в завершение ул. Взлетной. Для этого ветку данного вида транспорта придется продлить вдоль указанной улицы от Попова.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.