Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 056

Строительство жилья премиум-класса больше всего страдает от санкций

12.07.22 6:00
Строительство жилья премиум-класса больше всего страдает от санкций

С начала активного процесса импортозамещения (после февраля 2022 года) доля зарубежных западных материалов и технологий снизилась в отдельных классах жилого строительства на 20–30%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков IKON Development.

Снижение доли импортной продукции (в основном европейской) связано с заменой ее на российские аналоги, а также турецкие и китайские. Как отмечают аналитики, в классах стандарт и комфорт импортозамещение проходит безболезненно, поскольку доля зарубежных составляющих здесь была низкой и до введения санкций.

Жилье бизнес-класса более зависимо от иностранных технологий и материалов. Уровень проникновения импорта здесь достигает 20–30%, а до ограничений он был еще выше. Однако больше всего санкции повлияли на премиальную недвижимость. В этом сегменте зарубежные материалы сейчас составляют порядка 30–40% от общей номенклатуры проекта, а могли достигать 70%.

Основные риски приходятся на замещении импортного оборудования, где его доля достигает 60–80%. Пока это проявляется не сильно, но уже осенью отрасль может почувствовать сложности не только в приобретении нового оборудования, но и в поставках запчастей для ремонта. Здесь девелоперы возлагают большие надежды на параллельный импорт. Но компаниям уже сейчас нужно искать альтернативы на рынках дружественных стран и выстраивать новые логистические цепочки.

В целом каких-то значительных изменений в импортозамещении жилищного строительство пока не произошло. Сейчас пока просто увеличивается стоимость импорта из-за переориентации товарных потоков. Кроме того, стоит понимать, что, например, один из самых больших потоков импорта стройматериалов идет из Беларуси и близлежащих стран ЕАЭС.

Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ): "По данным Минпромторга России, на сегодняшний день доля импортных стройматериалов, применяемых в строительстве, составляет 4%. Мы полностью обеспечиваем стройки отечественным бетоном и железобетонными изделиями, стальными конструкциями и трубной продукцией из металла. Но имеется необходимость замещения продукции в части электротехники и слаботочных систем, бетонных добавок, лифтового и насосного оборудования".

Похожие новости