Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 003

В феврале в Барнауле подорожали вторичные квартиры и дома

06.03.23 5:30

В минувшем феврале в Барнауле изменилась стоимость продажи некоторых видов недвижимости. Так, вторичные квартиры снова немного выросли в цене - в среднем с 87,2 до 88,5 тыс. рублей за кв. метр. При этом объекты в отдаленных районах показывают падение и стагнацию, а небольшие квартиры в центре - наоборот резкие скачки. 

В феврале в Барнауле подорожали вторичные квартиры и дома

Вместе с тем на рынке новостроек Барнаула наблюдается затяжная стагнация. В феврале средняя стоимость квадрата вновь осталась в пределах 111 тыс. рублей. Она держится на этом уровне уже четыре месяца.

Такую ситуацию можно объяснить смещением покупательского спроса с дорогих и не готовых к проживанию новостроек во вторичный сегмент, где квартиры и дворы уже обжитые, а владельцы могут торговаться. Тем более, что после изменения условий по льготной ипотеке, разница между ставками на первичку и вторичку стала менее существенной.

Также в минувшем феврале без изменений остались средние цены на комнаты в Барнауле - на уровне 65 тыс. рублей за кв. метр. Небольшое падение (с 39 до 37 тыс. рублей за кв. метр) зафиксировано в сегменте коммерческой недвижимости. Наиболее заметно это сказалось на производственных помещениях.

В феврале в Барнауле подорожали вторичные квартиры и дома

В то же время отмечен скачок цен на частные дома и коттеджи, что связано с подготовкой к весенне-летнему сезону. В это время в данном сегменте активизируются покупатели и продавцы, что подогревает и цены. В среднем за минувший месяц квадрат подрос с 55 до 58,7 тыс. рублей. 

Пока остается практически неизменной средняя стоимость земли - в пределах 285 тыс. рублей за одну сотку. Но при этом за участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, продавцы стали просить больше (цена выросла с 311,2 до 373,8 тыс. рублей за сотку). Об этом свидетельствует анализ базы объявлений на Алтайском портале недвижимости.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.