Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 003

До 150 тыс. рублей. Как дорожала недвижимость в Барнауле в 2022 году

03.01.23 6:00

В минувшем году цены на недвижимость в Барнауле продолжали стремительный рост, затем стабилизировались, а в некоторых случаях начали откатываться назад. Однако, в целом по итогам последних 12 месяцев квадратный метр все равно прибавил, причем рекордными темпами.

До 150 тыс. рублей. Как дорожала недвижимость в Барнауле в 2022 году

Самый ощутимый рост демонстрировал первичный рынок, где квадратный метр к концу декабря достиг в среднем 111,1 тыс. рублей. Это почти на 52% выше, если сравнить с прошлогодним показателем. Тогда долевки продавали за 73,3 тыс. рублей. 

При этом разброс цен на новостройки Барнаула сейчас довольно большой - можно найти варианты за 55 тыс. рублей (четырешки в нескольких отдаленных районах). А наиболее высокая цена квадрата достигла 149 тыс. рублей (маленькие студии в центре). Это абсолютный рекорд для города.

Вторичные квартиры в Барнауле на конец декабря в среднем продают за 85,9 тыс. рублей за квадрат. Для сравнения, год назад они стоили меньше на 10 тыс. рублей или на 14%. С марта 2022-го в данном сегменте наблюдается стагнация - квадратный метр держится в этих пределах. Собственники не увеличивают и не сбавляют стоимость в объявлениях, но торгуются с реальными покупателями.

До 150 тыс. рублей. Как дорожала недвижимость в Барнауле в 2022 году

Разброс цен на готовые квартиры сейчас по городу тоже весьма ощутимый - в старом фонде имеются варианты по 40 тыс. рублей за квадрат (четырешки на Потоке). А наиболее высокая стоимость метра - 144 тыс. рублей (студия ближе к центру).

Выросло все

Также, в Барнауле выросли в цене и комнаты до 61,7 тыс. рублей за кв. метр в среднем. Год назад они были дешевле на 25,4% (квадрат предлагали за 49,2 тыс. рублей).

Частные дома в последние месяцы тоже держатся на стабильном уровне. По итогу декабря их цена составила 55,8 тыс. рублей. За минувший год они прибавили 21,5% (с 45,9 тыс. рублей).

До 150 тыс. рублей. Как дорожала недвижимость в Барнауле в 2022 году

Что касается коммерческих объектов, то в течение 2022-го здесь были взлеты и падения, в результате кв. метр в среднем достиг 36,3 тыс. рублей, что на 14,2% больше, чем год назад, когда он стоил 31,8 тыс. рублей. При этом офисный сегмент в целом даже упал в цене, торговый остался неизменным, производственный заметно вырос.

Также в минувшем году ощутимо выросли в цене гаражи и машиноместа в Барнауле. На конец декабря квадрат в этом сегменте в среднем достиг почти 38 тыс. рублей. Это на 49% выше, если сравнить с прошлым годом, когда стоимость едва доходила до 25,5 тыс. рублей за кв. метр.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.