В минувшем апреле некоторые присутствующие в Алтайском крае банки повысили ставки по ипотеке. И хоть таких кредиторов было немного, повышение в отдельных случаях оказалось существенным (0,2 - 2,5 п. п.).
Изменения коснулись популярных программ на вторичные квартиры, дома и даже льготные продукты. Об этом свидетельствует анализ предложений на корпоративных сайтах банков. Очевидно, таким образом кредиторы снижают растущие риски со стороны неплатежеспособных заемщиков.
Были и те, кто решил опустить ставки, но лишь в единичных случаях на отдельные ипотечные программы. В сторону снижения корректировка достигла 0,2-1,1 п. п.
При этом 10 кредиторов пока решили не менять условия по ипотеке в ожидании решения Центробанка по ключевой ставке. Напомним, 28 апреля после очередного заседания регулятора ее вновь сохранили на уровне 7,5% годовых.
Надо сказать, что некоторые кредиторы в апреле закрыли невостребованные программы, включая льготную ипотеку для IT-специалистов. Другие банки, наоборот, запускали новые популярные продукты - например, коммерческую ипотеку в высотных ЖК.
В результате средняя заявленная ставка по ипотеке в Алтайском крае за месяц немного выросла - с 9,2 до 9,3% годовых. Стоит отметить, что речь идет о тех начальных условиях, которые рекламируют ведущие банки, фактические ставки могут отличаться.
