ул. Островского, 23

ул. Островского, 23
Многоквартирный дом со встроенными объектами общественного назначения будет состоять из двух блок-секций. В общей сложности в нем запроектирована 81 квартира, среди которых есть 1-, 2- и 3-комнатные. Минимальная площадь начинается от 26 квадратов, максимальная – достигает 123,7. Кстати, в этих крупногабаритках одной из особенностей станет наличие специальной постирочной комнаты. Она расположена рядом с туалетом и имеет площадь 1,66 квадратных метров.

Другой особенностью дома станут непривычно огромные лоджии. Они запроектированы опять же в этих крупногабаритных «трешках» вдоль двух стен одной из комнат. Общая площадь такой угловой лоджии будет достигать 17,3 кв. м. Для сравнения, в Барнауле сейчас строят и продают студии в 18-20 кв. м. В других квартирах отличительной чертой станет наличие большой прихожей и просторной кухни, совмещенной с гостиной. Также предусмотрены евродвушки с лоджиями в каждой комнате и евротрешки с кладовой, которую сейчас чаще всего приспосабливают под гардеробную.

Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая с несущими внутренними и наружными стенами из кирпича. На сегодняшний день – это одна из наиболее эффективных технологий возведения прочных здания, обеспечивающая хорошую тепло- и шумоизоляцию. Для перекрытий здесь используются сборные железобетонные многопустотные плиты.

В блок-секциях будут технические подполья, в которых разместят счетчики тепло- и водоснабжения, повысительную насосную установку. Также предполагаются чердаки с канальными вентиляторами для улучшения циркуляции воздуха. В подъездах предусмотрено по одному пассажирскому лифту, грузоподъемностью 530 кг и глубиной 2,1 м., что позволит транспортировать крупногабаритные вещи. На каждом этаже запроектированы изолированные помещения мусоропроводов, на первом – мусорокамера.

Дом отличается современным панорамным остеклением лоджий, что обеспечит жилые помещения дополнительным светом и теплом. Высота потолков здесь составляет 2,75 м (при стандарте 2,5 м). В связи с этим улучшается зрительное восприятие квартиры, качество вентилирования, распределение температуры, расширяются возможности для дизайнерских решений (массивные люстры, многоуровневые потолки и прочее).

Квартиры на сдаче предполагают: штукатурку стен, за исключением балконов и лоджий; выравнивающую подготовку под стяжку пола из цементно-песчаного раствора; установку пластиковых оконных блоков без установки подоконных досок; установку оконных блоков лоджии; монтаж систем водоснабжения и отопления в квартирах из полимерных труб; установку отопительных приборов; электрическую разводку в квартире с установкой розеток, выключателей и силовой розетки электроплиты; установку входной металлической двери с одним замком.

Объект разместится на пересечении улиц Островского и Исакова, где еще недавно находилось здание ресторана «Восток-Сити». Через дорогу от него – парк «Целинников», немного дальше – «Эдельвейс» и «Лесная сказка» со множеством зеленых насаждений. Рядом также – администрация Ленинского района и площадь Мира, где периодически проходят городские праздничные мероприятия. Имеется несколько маршрутов общественного автотранспорта. В шаговой доступности есть торговые центры, детские сады, школы, поликлиники, церковь.

Кроме этого в высотке разместят 6 офисных помещений. Они займут весь первый этаж обоих подъездов. Их займут традиционно предприятия торговли и бытового обслуживания, что будет очень удобно для местных жителей.

Несмотря на обилие парков вблизи, проектировщик не пренебрег дополнительным озеленением придомовой территории. Оно предполагает высадку деревьев, кустарников и газонов. Еще для обеспечения комфортного проживания планируется обустройство асфальтированной парковки на 39 машиномест, которая разместится частично во дворе, частично на территории около дома, примыкающей к проезжей части.

Застройщик также обещает адаптацию среды для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения, спортивную и детскую площадки с игровым оборудованием, зоны отдыха для взрослых, хозяйственную территорию со специальной установкой для чистки вещей. Тротуары, пешеходные дорожки и площадки перед входами в подъезды будут выложены плиткой, что нечасто встретишь в барнаульских дворах, особенно старых. На наружных стенах объекта установят светодиодные светильники, охватывающие весь периметр придомовой территории. А на отдельной площадке около здания разместятся контейнеры для сбора мусора.

Добавлено: 06.03.2018
Просмотров: 112

Похожие новостройки