ЖК "Баранул"

Главной особенностью проекта станет высотность - на момент строительства это самые большие башни в Барнауле. Они имеют 30 этажей, в том числе два подземных. Также у стройки довольно длительный срок - вручение ключей дольщикам запланировали на осень 2031 года, то есть через семь лет от старта.

Любопытно еще и то, что несмотря на премиум-класс, площадь квартир в высотках начинается от 34,5 кв. метров. То есть, здесь предусмотрены и небольшие студии, и однушки (по 2-3 на этаже), которые чаще всего используются для сдачи в аренду. При этом площадь штучных многоуровневых пентхаусов достигает 278 кв. метров.

Жилой комплекс представляет собой две башни "Столица" и "Мира", объединенные общим 3-уровневым стилобатом. Здания будут с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Фасады - почти сплошь стеклянные.

На первом жилом уровне в высотках будут лобби, колясочные, лапомойки, пять лифтов. На двух подземных - паркинг в общей сложности с 471 машино-местом площадью по 13-21 кв. метров и зарядками для электромобилей. Также здесь разместят кладовые по 3-11,5 кв. метров. Квартиры начинаются с 4-го наземного этажа.

В квартирах не планируются межкомнатные стены, их придется ставить самим собственникам (как правило, это происходит уже после сдачи дома, доставляет неудобства, несет дополнительные временные и финансовые затраты).

Примечательно еще и то, что здесь предусмотрены небольшие открытые балконы со стеклянным ограждением. Высота потолков в жилых помещениях должна составить от 3 до 3,5 метров. На момент сдачи в комплектацию квартир, по данным Дом.рф, входит установка входной двери, радиаторов отопления, оконного  остекления, разводка инженерных коммуникаций, подготовка стен помещений, стяжка пола.

Еще одна особенность жилого комплекса в том, что он расположился прямо на берегу реки Обь. Рядом - дорожно-транспортная развязка, новый мост, психбольница, монастырь, часовня, церковь, Нагорный парк, сквер на Приречной, несколько музеев, рынок.

Чуть дальше - Парк Центрального района, административные здания, торговые центры, театры, густой частный сектор, промышленные предприятия. Ближайшие муниципальные детсады, школы, поликлиники - через несколько кварталов.

Согласно проектной декларации, в помещениях первого уровня стилобата под этой башней предполагается бассейн и детский сад неполного дня, фитнес-центр на втором этаже, офисы на третьем этаже.

Площадки для игр детей и физкультуры расположены на эксплуатируемой кровле стилобата. Здесь разместится двор с террасами. Также предусмотрена мусорная площадка, озеленение в виде деревьев, кустарников, газона, велодорожки, открытая парковка на 67 мест. А вдоль всего ЖК обещают общегородскую набережную на берегу Оби со скамейками, клумбами и лестницей-пирсом, висящим высоко над водой.