Бюджет vs природа: эксперты рассказали, в каком регионе Алтая дом обойдется выгоднее

В III квартале 2025 года рынок частных домов в регионах Алтая продемонстрировал разнонаправленное движение

По данным федерального портала «Мир квартир», если в Республике Алтай дома подорожали на 4,4%, то в Алтайском крае произошло заметное снижение цен – почти на 9,2%.

Средняя стоимость частного дома в Республике Алтай достигла 11,03 млн рублей, тогда как в Алтайском крае она опустилась до 4,62 млн рублей. При этом в годовом выражении республика удерживает лидерские позиции по росту цен — +13,4%, тогда как край продолжает терять в стоимости: –2,1% за 12 месяцев.

Аналитики объясняют это разницей в спросе. Республика Алтай традиционно привлекает покупателей как туристический регион с высоким потенциалом для строительства дач и коттеджей. В то время как Алтайский край испытывает давление снижающейся покупательской активности и падения интереса к покупке домов на фоне роста банковских ставок.

«За последние три месяца в большинстве регионов цены на дома пошли вниз, так как спрос на этот вид недвижимости был не слишком высок. Загородный дом, дача чаще всего не единственное жилье, другими словами, не вопрос жизни и смерти, каким бывает квартирный вопрос. Покупку дома легко отложить в условиях, когда банковский депозит приносит высокий доход. Многие потенциальные покупатели так и сделали», — поясняет генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко.

Эксперты отмечают: если тенденция сохранится, разрыв в динамике между Республикой Алтай и Алтайским краем будет только увеличиваться. Республика продолжит укреплять статус премиального направления для дачного и коттеджного строительства, тогда как рынок края останется под давлением снижающегося спроса.

Алтай в цифрах и сравнение с другими регионами