Девелопер "на ходу" переделает общежития в Барнауле в жилые дома

Новостройка. Ул. Чеглецова, 25а

Фото: наш.дом.рф

Два здания на Потоке, которые строили как общежития, уже скоро станут обычными жилыми домами

Компания «Жилищная инициатива» Юрия Гатилова планирует получить новое разрешение на строительство для уже возводящихся зданий в проекте на улице Чеглецова, 25а. Изначально два корпуса оформлялись как общежития квартирного типа, но теперь застройщик намерен перевести их в статус полноценного жилого комплекса.

Участок площадью 1,25 га, где много лет находилось четырехэтажное административно-производственное здание с сауной, изначально имел назначение «для объектов специального и культурно-бытового обслуживания». Это не позволяло строить здесь жилые дома, но разрешало возводить общежитие.

Как сообщил застройщик «Алтайской недвижимости», благодаря изменениям в генеральном плане Барнаула и Правилах землепользования и застройки появилась возможность изменить проект. Для этого девелопер уже запросил новый градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), что позволит в дальнейшем получить разрешение на строительство жилого дома. При этом по данным портала наш.дом.рф, работы на улице Чеглецова, 25а ведутся. Оба здания почти подвели под крышу.

Смена статуса ускорит продажи квартир в новостройке, и львиную долю площадей планируется реализовать до конца текущего года. «У нас получился действительно хороший проект, который по своему формату мог занять достойное место и в центре Барнаула», — подчеркнул Юрий Гатилов.

ЖК получил название «Тургенев». Он расположен по соседству с колледжем, бизнес-центром, гостиницей, школой и общежитием. Рядом – детская и взрослая поликлиники, еще несколько детсадов и школ, в которых достаточно мест для новых воспитанников. Комплекс включает два корпуса с карнизами, объединенных общим дворовым пространством.

Основные характеристики проекта:

• Количество этажей: девять жилых и один технический.
• Общая площадь квартир: 14 315 кв. метров.
• Жилищная обеспеченность: 30 кв. метров на человека.
• Количество машиномест: 173.
• Площадь благоустройства: 9,23 сотки.