Рынок ищет дно. Алтайский Росреестр подвел итоги по июльским продажам жилья

Новостройки. Барнаул

Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»

Июльский рынок недвижимости обошелся без сюрпризов 

После бодрого июня, вызванного ожиданием очередного ужесточения льготной ипотеки, рынок недвижимости Алтайского края вновь начал проседать. Сократилось количество заключенных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) и ипотек. Как к итогам предыдущего месяца, так и результатам июля 2025 года.

В июле 2026 года количество договоров долевого участия в строительстве сократилось на 8% по сравнению с июнем (с 535 до 491) и на 32% — к июлю 2025 года (718 ДДУ).

Ипотека также потеряла обороты: за месяц заключили 1 756 кредитов против 1 802 в июне (–2,5%) и 1 918 в июле прошлого года (–8,4%).

Эксперты отмечают, что охлаждение спроса связано с завершением льготных ипотечных программ и ростом ставок, которые заставляют покупателей более взвешенно подходить к крупным покупкам. Рынок постепенно переходит в фазу, где решающую роль играют не ажиотаж, а качество продукта и точный расчёт.

Так депутат АКЗС Ксения Белоусова в своем канале связала падение с изменением поведения покупателей: 

По оценке Белоусовой, предпосылок для резкого падения цен пока нет, но прежняя модель, когда стоимость жилья автоматически росла вместе с рынком, уходит.