На Алтае доля коммерческой ипотеки впервые превысила долю льготной

Барнаул

Фото: Виталий Барабаш

Банкиры отмечают новые тренды на рынке ипотечного кредитования 

На рынке ипотечного кредитования Алтайского края происходит корректировка потребительского поведения. Например, изменилось соотношение доли ипотечных кредитов, взятых по госпрограммам, и коммерческих. Если еще по итогам второго полугодия 2025 года оно составляло, соответственно, 70% на 30%, то сейчас пропорция обратная.

Об этом и других изменениях на опыте работы алтайского ВТБ рассказал Дмитрий Горбунов, управляющий банком на Алтае.

В Алтайском крае растет число нераспроданных квартир в новостройках

Он отметил, что в целом потребительское кредитование оживилось. Так, у ВТБ за первое полугодие 2026 года объем выданных розничных кредитов в Алтайском крае и Республике Алтай вырос на 48% к такому же периоду прошлого года.

Основную динамику обеспечили кредиты наличными, спрос на них вырос в 2,1 раза – в денежном выражении, в 2,5 раза – в количественном. В общем объеме на ипотеку приходится 25%.

Но подход к ипотечному кредитованию со стороны покупателей жилья изменился.

Во-первых, по словам Горбунова, изменился размер первоначального взноса. Сегодня заемщики нередко приходят с суммой, заметно превышающей минимальный процент, а кредитом «добирают» общую стоимость жилья.

Во-вторых, клиенты настроены на досрочное погашение при наличии возможности.

По словам Горбунова, в числе основных факторов увеличения спроса на кредитование – снижение ключевой ставки, а вслед за ней и коммерческой, а также отложенный спрос, который сформировался ранее на фоне высоких ставок.