Жители Барнаула стали все чаще покупать недвижимость в других городах России с более высоким социально-экономическим уровнем. Местные риэлторы, которые занимаются подбором объектов в разных регионах, отмечают возросший спрос к лотам в Новосибирске, пишет "Толк".
Сравнялись цены
Этот спрос в большинстве случаев инвестиционный – люди хотят вложить средства, чтобы они не обесценились. Поэтому популярностью пользуются новостройки. В Новосибирске на первичном рынке гораздо больше предложений, в отличие от Барнаула, где обостряется дефицит жилья. К тому же этот город находится рядом с нашим, именно поэтому пользуется повышенным спросом.
"Более того, новостройки в Новосибирске можно купить по той же цене, что и в Барнауле. Поэтому данное направление является самым популярным, особенно для инвесторов. На него приходится наибольшая часть заявок от клиентов из Барнаула", – рассказал директор регионального филиала АН "Этажи" Роман Елизаров.
Также, кроме Новосибирска барнаульцы в последнее время все активнее интересуются квартирами в Москве и Санкт-Петербурге, делится наблюдениями директор АН "СтатусЪ" Лариса Мельситова. Многие идут в долгосрочные инвестиции, выбирают доступные варианты, например, апартаменты в Москве.
"Это города-миллионники, и финансовых возможностей там больше. Так мы объясняем выбор именно этих направлений. А именно сейчас спрос растет, потому что люди спешат взять ипотеку по госпрограмме, которая распространяется только на покупку от застройщиков. Пока еще по ней низкие ставки. Ожидается, что их скоро пересмотрят в сторону увеличения", – говорит собеседница.
Юг по-прежнему манит
Примерно на этом же уровне по популярности Краснодар, а затем уже Сочи и другие южные города. Примечательно, что наших инвесторов не пугает близость к Украине, и с началом спецоперации риэлторы не заметили снижения интереса к кубанскому направлению, отмечает Роман Елизаров.
Лариса Мельситова подтверждает такую тенденцию и объясняет это двумя факторами. Во-первых, цены в Краснодаре на порядок ниже, и это мотивирует тех, кто не смог потянуть Москву или Санкт-Петербург.
Во-вторых, в новых геополитических и экономических условиях очевидно, что в России будет развиваться внутренний туризм, а значит, продолжит расти и популярность южных направлений.
Скупают всё
Массовая скупка маленьких объектов тоже свидетельствует о том, что люди пытаются сохранить рублевые сбережения. Не все могут и хотят брать ипотеку, тем более в нынешних условиях, а накопленной суммы не хватает на квартиру, поэтому в ход и идут другие объекты недвижимости. "Жизнь продолжается. И сейчас задача многих людей – это прежде всего сохранить сбережения", – резюмирует Мельситова.
Похожие новости
