Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 994

Как изменились цены на недвижимость в Барнауле в сентябре

06.10.22 5:00
Как изменились цены на недвижимость в Барнауле в сентябре

В минувшем сентябре в Барнауле на рынке в целом продолжилась стагнация цен на недвижимость. Анализ базы объявлений показывает лишь небольшой прирост в некоторых сегментах.

На вторичном рынке, например, квадратный метр едва заметно опустился (с 85,9 до 85,7 тыс. рублей). Неликвидные варианты остаются неизменными в цене или падают. Ходовые же (в недавно сданных домах с современными планировками, свежим ремонтом, небольшой площади) либо растут, либо стагнируют. 

Как изменились цены на недвижимость в Барнауле в сентябре

А в среднем, по данным сервиса Динамика цен на Алтайском портале недвижимости, стоимость остается в тех же пределах. Но это заявленная в объявлениях, при реальных продажах все больше нарастает торг, говорят эксперты.

Вместе с тем новостройки в Барнауле в сентябре продолжили понемногу расти. В среднем кв. метр увеличился с 101,7 до 103 тыс. рублей. Это может быть связано с тем, что из базы объявлений быстро ушли варианты подешевле и надолго задержались дорогие элитные квартиры в престижных районах, что и влияет на общую статистику.

Кроме того, эксперты отмечали хороший спрос и продажи до 21 сентября. Это было связано с сезонным подъемом, активностью фермеров и студентов. Такие тенденции тоже влияли на цены. Кстати, по тем же причинам за минувший месяц немного увеличились в стоимости комнаты - с 61 до 61,8 тыс. рублей за квадрат. Их тоже предпочитают покупать студентам.

Как изменились цены на недвижимость в Барнауле в сентябре

В то же время в Барнауле и пригороде стали дешеветь частные дома и коттеджи, что можно также объяснить сезонным фактором - ближе к зиме в этом сегменте падает спрос. В среднем квадрат в сентябре сократился с 56,8 до 55,5 тыс. рублей. Вместе с ними стагнацию демонстрируют земельные участки - цены сохраняются в пределах 230 тыс. рублей за сотку.

Также в сентябре не было особых изменений и в секторе коммерческой недвижимости Барнаула - средняя цена осталась в пределах 39 тыс. рублей за квадрат. Причем это коснулось всех направлений, кроме производственных. На них стоимость наоборот подросла, но существенно на рынок не повлияла.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.