Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 279

Застройщик на Алтае не выплатил риэлторам почти 700 тыс. руб. за продажу квартир

28.08.23 7:00

Риэлтор из Белокурихи Нелли Гуторова выиграла два судебных дела с компанией "ГазТеплоСнаб", которым руководит известный барнаульский застройщик Евгений Клейнатовский.

Застройщик на Алтае не выплатил риэлторам почти 700 тыс. руб. за продажу квартир

Из картотеки дел арбитражного суда следует, что между руководителем агентства недвижимости "Аруса" и девелопером еще в 2021 году был заключен договор, в рамках которого она со своими сотрудниками рекламировала, проводила переговоры, показы, консультации по продаже квартир в новостройках на ул. Бийской, 13 в Белокурихе и на ул. Партизанской, 76 в Барнауле.

Истица предоставила доказательства того, что в результате продала в городе-курорте 12 квартир, и покупатели оплатили их застройщику. Однако, комиссию он риэлтору не перечислил. Хотя по договору возмездного оказания услуг вознаграждение должно было составить 2% от стоимости объекта (от 36 тыс. до 74 тыс. рублей с каждой квартиры).

Предприниматель сначала направила ответчику несколько претензий, но и после этого не получила комиссию. Весной нынешнего года она подала в суд. В одном иске Гуторова заявила более 282 тыс. рублей, в другом - 386 тыс. рублей, включая проценты за пользование чужими деньгами. 

Также она пыталась наложить обеспечительные меры на время судебных тяжб в виде ареста счетов застройщика. Однако, в этом требовании арбитраж сразу отказал в связи с необоснованностью. Ответчик в свое оправдание пояснял, что его компания относится к сферам деятельности, наиболее пострадавшим от пандемии, для которых в правительстве временно смягчили нормы в действующем законодательстве. 

Но суд этот аргумент не убедил. В результате после рассмотрения дел и изучения всех обстоятельств арбитраж поддержал заявительницу и взыскал с застройщика заявленные суммы, а также госпошлины в размере около 20 тыс. рублей. Одно решение было принято на днях, второе - в начале августа, после чего ответчик попытался оспорить его в вышестоящей инстанции, но ему это не удалось.

Кстати, указанный дом в Белокурихе попал еще и в громкий скандал с "сиротскими квартирами". Застройщик заключал договор с Региональным жилищным управлением на поставку помещений для данной льготной категории граждан, однако, своевременно не сдал дом и не смог передать их заказчику. Тот в свою очередь тоже подал в суд, но в этом деле выиграл девелопер, который продал уже квартиры другим (добросовестным) клиентам.

Похожие новости