Поэтапное раскрытие эскроу-счетов для строительных компаний пока невозможно, так как банки не готовы взять на себя риски по достройке объектов. Об этом накануне заявила зампредседателя ЦБ РФ Ольга Полякова. "Это высокий риск для кредитора. Невозможность поэтапного раскрытия счетов-эскроу на сегодняшний день - общее солидарное мнение "Дом.рф", ЦБ и Минстроя", - сказала она. При этом не исключено, что к обсуждению данного вопроса еще вернутся.
Полякова также сообщила, что застройщики на сегодняшний день открыли 276 счетов эскроу в четырех российских банках и назвала ставку проектного финансирования, которая будет доступна для застройщиков. "Расчеты показывают, что ее размер будет зависеть от скорости продаж. Она будет варьироваться от 7% до 9%... в ряде случаев может быть и ниже", - сказала она.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а возводить дома будут на банковские кредиты.
Полякова также сообщила, что застройщики на сегодняшний день открыли 276 счетов эскроу в четырех российских банках и назвала ставку проектного финансирования, которая будет доступна для застройщиков. "Расчеты показывают, что ее размер будет зависеть от скорости продаж. Она будет варьироваться от 7% до 9%... в ряде случаев может быть и ниже", - сказала она.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а возводить дома будут на банковские кредиты.
