Документ, разработанный Самарской областной думой, предлагает внести изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Авторы инициативы отмечают, что законодательством не установлены обязанность и сроки обращения правообладателей имущества с заявлением о регистрации. В связи с этим распространены случаи использования недвижимости, не зарегистрированной в государственных органах. Иногда граждане умышленно затягивают этот процесс и не платят налоги.
Согласно статье 19.21 Кодекса об административных правонарушениях, несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет административный штраф для граждан, должностных и юридических лиц. Но так как сроки оформления собственности не установлены, то привлечь нарушителей к ответственности невозможно, сообщает «Парламентская газета».
«В совокупности эти недостатки законодательства на практике приводят к тому, что в органах государственной регистрации прав отсутствует информация о значительном количестве объектов недвижимости, что оказывает непосредственное негативное влияние на поступление имущественных налогов в местные бюджеты», – говорится в пояснении к проекту.
Поэтому теперь законопроектом предлагается закрепить обязанность физических и юридических лиц представлять заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости и прилагаемые к нему документы не позднее чем через три месяца со дня получения прав. Этот срок приемлем для подготовки всех необходимых документов и уплаты госпошлины.
Авторы инициативы подчеркивают, что законопроект направлялся на рассмотрение комиссии по вопросам экономической и промышленной политики Совета законодателей РФ, и она поддержала данную концепцию.
