Крупный барнаульский застройщик, специализирующийся на госзакзах, пытается взыскать деньги через суд за проблемный объект. Не так давно ООО «Селф» подал в арбитражный суд Алтайского края очередной иск к КГБУ «Учреждение по содержанию административных зданий». Общество требовало 1 459 200 рублей неустойки по государственному контракту № Ф.2018.423512.
Согласно материалам дела, он был заключен еще два года назад. По его условиям, подрядчик должен был построить многоэтажный наземно-подземный гараж-стоянку для хранения легкового автотранспорта на ул. Ползунова, 32. По актам приемки, он выполнил работы на 18 949 379 рублей.
Но заказчик эту сумму не оплатил, и в 2019 году ООО «Селф» обратилось в суд с иском, который был удовлетворен в полном объеме. В 2020-м с подрядчиком наконец рассчитались, но поскольку эти обязательства по контракту были выполнены с просрочкой, он потребовал еще и неустойку в размере полутора миллионов. На днях состоялось рассмотрение дела, и застройщик вновь его выиграл.
Стоит отметить, что гараж-стоянка, оказавшаяся в центре конфликта, так до сих пор и не достроена. Договор был расторгнут, работы прекращены. По факту – на месте появился большой котлован, который зарастает деревьями и серьезно угрожает стоящим по соседству памятникам. Как сообщает ИА «Толк», особняк купца Федулова (на пр. Ленина, 5) и магазин купца Морозова (ул. Ползунова, 34а) могут вот-вот провалиться в эту яму.
Напомним, паркинг решили построить здесь после того, как на ул. Пушкина вырос концертный зал, затем наметилась грандиозная реконструкция устаревшего театра кукол «Сказка». Чиновники запроектировали во дворе гаражный комплекс с подземным этажом на 35 автомобилей и надземным еще на 30. Его предстояло втиснуть на участок площадью 12 соток. В некоторых местах он оказался стык в стык со стенами памятников архитектуры. На стройку заложили в общей сложности 85,5 млн рублей. В список работ, помимо всего прочего, входила установка видеонаблюдения, системы контроля и управления доступом, охранной сигнализации, а также благоустройство и озеленение прилегающей территории.
Интересно, что на месте нового паркинга когда-то стоял бывший изолятор временного содержания заключенных. Ветхое кирпичное здание примыкало к памятникам архитектуры, поэтому они и пострадали во время его демонтажа. Тревогу забил Владимир Куликов, доктор медицинских наук, предприниматель и нынешний владелец особняка Морозова. Он начал писать жалобы на заказчиков и подрядчиков во все инстанции, увидев серьезную проблему – котлован паркинга был подрыт под фундамент памятников.
«Вот фундамент, а вот подкопали под него – и угол здания начал трескаться. Из-за строительства покосилась пристройка к старинному особняку на пр. Ленина, 5. У нас на Ползунова, 34а пока видимых разрушений нет. Но мы уже отмечаем, что разрывается термошов бетонной плиты, которая устроена как дворовое покрытие и примыкает к зданию. Это четко показывают маячки», - говорит Куликов.
После многочисленных проверок в 2009-м году стройку экстренно свернули. Видимо, тогда заказчик и передумал платить исполнителю, раз проект оказался под угрозой. К тому же одно из зданий признали аварийным. А Госинспекция усмотрела нарушения градостроительного законодательства, в связи с чем застройщику и подрядчику были выданы предписания об их устранении.
Однако, с тех пор котлован стоит открытым. Противоаварийных и восстановительных работ здесь не производили. Собственник компании "Селф" Нодар Шония считает, что проблемы изначально были с проектированием паркинга. "Контракт расторгнут в связи с невозможностью его исполнения", – отметил он.
