Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 067

"Растущие" дома предлагают массово строить в России

07.12.20 0:00
Для масштабирования производства индивидуального жилья можно модернизировать существующие домостроительные комбинаты (ДСК) — многие из них либо работают не на полную мощность, либо простаивают. Такую точку зрения накануне высказал вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерий Казейкин на форуме «Малоэтажная Россия-2020» в Торгово-промышленной палате РФ, пишет РБК.

"Растущие" дома предлагают массово строить в России

Необходимость увеличения объемов строительства малоэтажного и индивидуального жилья следует из целей национальной программы. В соответствии с ними в России ежегодно должны сдавать до 40-50 млн кв. м (около 400 тыс. домов). Но в ряде регионов от данных показателей сильно отстают. Эксперты неоднократно высказывались, что в этом сегменте нет системных девелоперов с отработанными технологиями, позволяющими поставить бизнес на поток, как это реализовано в многоквартирном строительстве.

А застройщики в свою очередь сетуют на низкую производительную базу: ведь в стране лишь единицы заводов по изготовлению готовых конструкторов малоэтажных домов. Тогда как здесь нужны массовые типовые проекты, умные технологии, специальные стройматериалы.

В качестве возможного сценария масштабирования производства домов Валерий Казейкин предложил использовать разработки Центрального научно-исследовательского и проектного института жилых и общественных зданий, например, проекты одноквартирных «растущих» объектов. Их концепция предполагает поэтапное развитие «стартового» объема здания в зависимости от состава семьи и материальных возможностей.

"Растущие" дома предлагают массово строить в России

Первоначально предполагается возвести дом с одной-двумя комнатами, кухней и санитарно-техническим узлом. В случае необходимости его можно достроить — установить мансарду, которая образует еще несколько комнат. Также предусматривается  возможность присоединения веранды, гаража и других помещений. В принципе, здание можно расширять до бесконечности, насколько этого позволяет участок. А простота реализации в том, что для этого приобретается готовый модуль, который можно собрать за несколько дней.

Вторая проблема малоэтажного строительства заключается в кредитовании. С 1 декабря в стране заработала льготная ипотека под 6,5% годовых на возведение и покупку готовых домов, правда, пока она ограничена лишь молодыми семьями. Однако, получить ипотеку на ИЖС в России до сих пор довольно сложно из-за повышенных рисков для банка (в этом случае он может забрать в залог лишь участок, стоимость которого не сопоставима с размером кредита). Для решения этого вопроса власти готовы разработать еще одну модель финансирования строительства малоэтажки через льготную ипотеку.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.