В проблемном барнаульском ЖК «Парковый», где появились первые в регионе и стране пострадавшие дольщики с эскроу, нашли нового подрядчика. Об этом рассказала менеджер отдела продаж корреспондентам Altapress.ru.
Накануне горожане обратили внимание, что несмотря на шаткое положение девелопера и проблем, с которыми столкнулись его дольщики, квартиры в доме «Барнаулкапстроя» на ул. Парковая, 71 до сих пор рекламируются на сайтах объявлений. Более того, в январе нынешнего года отделу продаж компании удалось сбыть две квартиры в ЖК «Парковый», в декабре — еще две и три — в ноябре 2020-го. И это не предел.
Только на сайте «Авито» актуально 12 долевок разной квадратуры от 2,2 млн рублей до 5,9. Это одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. 11 из них реализует сам отел продаж «Барнаулкапстроя». Здесь подтвердили, что жилой комплекс еще находится на стадии строительства. Помещения продаются не только в третьей, но и в первой и второй блок-секциях.
Напомним, на сегодняшний день только третий корпус возведен более чем на 80%. В нем уже сделано остекление и проведено отопление. Коробки остальных домов еще не достроены. Но в отделе продаж озвучивают срок сдачи – октябрь 2021 года.
При этом девушка, отвечающая на звонки, не отрицала, что объект проблемный. Она пояснила, что на сегодняшний день стройка почти стоит, так как с одной из подрядных организаций договор расторгнут, а с другой — еще не заключен. Кроме того, по ее словам, застройщик хочет поменять банк.
Напомним, в 2018-м году ЖК начали возводить с проектным финансированием Сбербанка, продажи долевок осуществлялись с помощью открытых здесь же эскроу-счетов. Это был первый опыт работы по новым правилам на первичном рынке в рамках реформы долевого строительства, которую решило провести правительство РФ.
На вопрос о вероятности дальнейшего затягивания сроков сдачи, сотрудник отела продаж честно призналась, что не может дать никаких гарантий. «Сейчас ведутся только небольшие работы. Подрядная организация найдена, будет заключен договор, возможно, скоро она зайдет на объект», — сказала менеджер.
Также в базах есть объявления и от самих дольщиков, которые тоже пытаются продать или обменять проблемные новостройки. Тем временем муниципальный девелопер и администрация города решают вопрос о продолжении работ в ЖК «Парковый». На последнем заседании было решено защитить компанию от многочисленных и не всегда добросовестных кредиторов, найти возможности завершить объекты и не допустить банкротства.
