Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 059

На рынке недвижимости прогнозируют очередной ажиотаж

06.05.21 8:30
На рынке недвижимости прогнозируют очередной ажиотаж

Скачок спроса на новостройки ожидают эксперты после майских праздников. Это связано с предполагаемым завершением полномасштабной программы ипотеки с господдержкой 1 июля, информирует "РГ". А в целом интерес на рынке подогреет и только начавшийся тренд на увеличение процентов по вторичке. 

Однозначное решение о продлении программы в том или ином виде пока не принято, поэтому в мае-июне потенциальные заемщики начнут поторопиться, чтобы успеть купить квартиру до официального финала. Значительный рост спроса в ближайшие пару месяцев дополнительно подогреет снижение ставок по этой программе рядом крупнейших банков, о которых было объявлено в апреле. 

В то же время ЦБ уже два раза подряд поднимал ключевую ставку, за этим последовало и повышение ипотечных. Против рынка играет продолжающийся рост цен на новостройки, значительное "вымывание" дешевых квартир и отсутствие заметного числа новых проектов, говорят эксперты. Поэтому столь ажиотажного спроса, как в прошлом году, в мае-июне все же не будет. 

Тем не менее в июне может обновиться рекорд месячных выдач, установленный в декабре прошлого года. Нынешняя ситуация напоминает осень 2020 года, когда покупательским поведением буквально управляло стремление успеть воспользоваться ипотечной госпрограммой, срок действия которой первоначально был ограничен 1 ноября. Пик продаж многих застройщиков был зафиксирован как раз в сентябре-ноябре. 

Кстати, большинство участников рынка просчитали, что сейчас все равно выгоднее приобретать недвижимость даже с учетом роста цен, так как в начале второго полугодия при резком увеличении ставок по ипотеке заемщиков ждут еще большие переплаты. Поэтому многие все же поспешат взять кредит на сегодняшних условиях.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.