Здание выполнят из панелей по бескаркасной технологии, облицовка фасада предполагает штукатурку с текстурой дерева. Межэтажные перекрытия - сборные железобетонные. Дом будет густонаселенным – запроектирована 301 квартира (по 1-3 комнаты) небольшой площади - от 29 до 71 кв. м.
Многоквартирный дом имеет довольно необычное месторасположения - у опушки леса. Рядом находится лыжная база АлтГТУ, Булыгинско-Кировское кладбище, улица Кутузова с остановками общественного транспорта. Также вблизи протекает река Пивоварка. Через дорогу от территории ЖК - огромный частный сектор. Неподалеку есть магазины, промышленные предприятия, школа, намного дальше - детский сад.
Во дворе предусмотрены стандартные площадки для занятий спортом, игр детей разного возраста, отдыха взрослых, сбора мусора и прочих хозяйственных нужд. На них устанавливается соответствующее оборудование. В периметре участка предполагается 60 открытых парковочных мест, еще 48 запроектировано за пределами территории.