Еженедельная отчетность алтайского Росреестра о состоянии рынка недвижимости региона зафиксировала "апокалипсис" перед отменой льготной ипотеки, а также его последствия. Количество сделок по покупке новостроек упало в 4,5 раза за одну неделю. Подробности сообщил "Толк".
Как менялся рынок:
Как менялся рынок:
- С 31 мая по 6 июня зарегистрировано 553 ипотеки и 198 ДДУ.- С 7 по 13 июня зарегистрировано 462 ипотеки и 158 ДДУ.- С 14 по 20 июня зарегистрировано 799 ипотек и 229 ДДУ.- С 24 по 28 июня зарегистрировано 792 ипотеки и 233 ДДУ.- С 1 по 5 июля зарегистрировано 389 ипотек и 53 ДДУ.
Не исключено, что сделки первых чисел июля стали остаточными, запущенными еще в ажиотажном июне.
Весной 2024 года стало окончательно ясно, что правительство не будет продлевать действие льготной ипотеки под 8% годовых. Напомним, именно эта программа поддерживала первичный рынок в последние годы, она позволяла выгодно покупать долевки, а также брать льготный кредит на строительство коттеджа.
Параллельно с этим Центробанк повысил ключевую ставку до 16% годовых и анонсирует, что процесс не остановится и во втором полугодии, как ожидалось. В результате коммерческие ставки уже перевалили за 20% годовых, а платежи по ипотекам увеличились в два раза.
Сложившиеся обстоятельства привели к "апокалипсису" на рынке недвижимости в последние дни и даже часы работы программы. В массе заявки перестали одобрять уже в середине июня, но граждане находили способы "пролезть в игольное ушко".
События зафиксировал отчет алтайского Росреестра по количеству сделок по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) и оформленных ипотек. Отчет размещается в телеграм-канале службы. Он показывает, что самый мощный "удар" после отмены льготной ипотеки пришелся на рынок новостроек.
Весной 2024 года стало окончательно ясно, что правительство не будет продлевать действие льготной ипотеки под 8% годовых. Напомним, именно эта программа поддерживала первичный рынок в последние годы, она позволяла выгодно покупать долевки, а также брать льготный кредит на строительство коттеджа.
Параллельно с этим Центробанк повысил ключевую ставку до 16% годовых и анонсирует, что процесс не остановится и во втором полугодии, как ожидалось. В результате коммерческие ставки уже перевалили за 20% годовых, а платежи по ипотекам увеличились в два раза.
Сложившиеся обстоятельства привели к "апокалипсису" на рынке недвижимости в последние дни и даже часы работы программы. В массе заявки перестали одобрять уже в середине июня, но граждане находили способы "пролезть в игольное ушко".
События зафиксировал отчет алтайского Росреестра по количеству сделок по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) и оформленных ипотек. Отчет размещается в телеграм-канале службы. Он показывает, что самый мощный "удар" после отмены льготной ипотеки пришелся на рынок новостроек.
Похожие новости
07.07.2024 12:03:00
430
