Стены цоколя - многослойные с теплоизоляцией (пенополистирольными плитами): несущая часть из бетонного кирпича; лицевая - из бетонного кирпича с текстурой «рваный камень». Наружные стены 1, 2 и 3 этажей – многослойные с теплоизоляцией экструдированным пенополистиролом: несущая часть - силикатный кирпич; лицевая - керамический. Наружные стены выше 2-го и частично 3-го этажей многослойные: несущая часть из силикатного кирпича; внутренний слой из негорючих гидрофобизированных теплоизоляционных плит из каменной ваты; лицевая часть - фасадная система "Ceresit WM".
Дом расположился на пересечении улицы Песчаной с переулком Ядринцева. В ближайшем окружении - частный сектор с ветхими домами. В некотором отдалении - центр города с главными и оживленными магистралями, остановками общественного транспорта. Вблизи дома есть 2 действующих детских сада, гимназия, лицей. Чуть дальше - 2 городские поликлиники, корпуса аграрного, медицинского и педагогического университетов, крупные торговые комплексы.
На участке предусмотрены открытые машино-места, по периметру двора - подземная автопарковка. В придомовом пространстве размещены площадки: для игр детей, отдыха взрослых, гимнастики и физкультуры, сушки белья. В центре двора запроектирован фонтан. Отдельно размещена территория для мусорных контейнеров. Озеленение выполнено на свободных от застройки и покрытий участках (устройство газона, посадка кустарников и деревьев).