Сити-парк "Ютссон" состоит из трех корпусов переменной этажности: один из них поднимется до 7-11 уровней, два других - до 11-18. Также здесь запроектировано отдельно стоящее здание гаражно-парковочного комплекса из двух подземных уровней. На первых этажах жилых домов расположатся помещения для предприятий торговли и бытового обслуживания.
Наружные стены возводятся по бескаркасной технологии из кирпича. Межэтажные перекрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты.
Новый жилой комплекс расположен за торговым комплексом "Сити-Центр". Неподалеку еще присутствуют не расселенные ветхие жилые дома, в то же время ЖК окружают точечные сданные новостройки. Неподалеку есть детский сад, школа, храмы, поликлиника, остановки общественного транспорта.
На прилегающей территории предусмотрены открытые парковочные места, площадки для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, хозяйственных нужд, а также велосипедная дорожка. При этом двор частично расположен на кровле подземно-надземного паркинга, рассчитанного на 190 машиномест.