У здания - монолитный железобетонный каркас, который заполняется стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Межэтажные перекрытия - монолитные железобетонные. В доме имеется подземная парковка на 60 машино-мест.
Новостройка расположена в центре города - в давно застроенном микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. В квартале есть две школы, детский сад. Рядом - торгово-офисные комплексы "Гулливер-парк", "Сити-Центр", остановки трамваев и автобусов, банки, рестораны, мини-рынок.
Детские площадки расположены в двух уровнях. На них устанавливают мини-карусель, игровой комплекс, песочницы, качели и прочее оборудование. Также в проекте - физкультурная площадка с беговой дорожкой и спортивным комплексом. Для отдыха взрослых предусмотрены скамейки. Отдельно будут хозяйственные площадки, в том числе с контейнерами для сбора мусора. Свободная территория озеленяется, украшается малыми архитектурными формами.