Конструктивно здание будет бескаркасным со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические
камни, блоки и др.).
Новый дом расположится в микрорайоне Поток среди двух- и трехэтажных аварийных домов, которые активно расселяют и сносят. Рядом остановки общественного транспорта с несколькими маршрутами газелей. В соседних кварталах - детские сады, школы, государственные и частные медучреждения, колледжи, административные объекты.
Во дворе жилого дома предусмотрена детская игровая площадка с песочницей, качелями, горкой, многофункциональная спортивная зона с коробками для минифутбола (хоккея), баскетбола, волейбола, тенниса. Также предполагается площадка с контейнерами для мусора и озеленение в виде кустарников, декоративных цветов, газонов.