Главная особенность проекта в том, что это общежитие квартирного типа с нежилыми помещениями, в которых нельзя прописаться. По данным госстройнадзора Алтайского края, это принципиально новый вид объектов на первичном рынке региона.
В доме будут только малогабаритные квартиры с 1-3 комнатами общей площадью от 34,8 до 57,7 кв. метров (и лишь одна 60-метровая). Такая квартирография может повлиять на будущий микроклимат.
Проект включает в себя два корпуса по две блок-секции каждый. Здания возводят по бескаркасной технологии полностью из кирпича с утеплением и облицовкой наружных стен. Межэтажные перекрытия - сборные железобетонные.
Согласно проектной декларации, в каждом подъезде предусмотрено по одному лифту. На первом этаже - 10 помещений для коммерческих предприятий.
В варианте "без отделки" квартира на момент сдачи предусматривает лишь установку входной двери, радиаторов отопления, остекление, разводку инженерных коммуникаций. Однако, по заказу покупателя, застройщик может выполнить ремонт под ключ.
ЖК расположен в микрорайоне Поток в окружении частных домов, колледжей и общежитий. С другой стороны стоят пятиэтажные хрущевки, поликлиника, школы, детсады. Остановки общественного транспорта расположены неблизко. Чуть дальше - еще несколько школ, горбольница №8, двухэтажные бараки под снос.
Во дворе размещается одна детская и две спортивные площадки, а также зона для сбора мусора в контейнеры. Свободная территория озеленяется газонами, кустарниками, деревьями.